Setor: Imobiliário
O setor Imobiliário da B3 inclui shopping centers, incorporadoras e empresas de real estate. É sensível às taxas de juros (que afetam o custo do crédito imobiliário) e ao nível de atividade econômica.
Ativos Encontrados
| Ação ▲ | Empresa ⇅ | Preço ⇅ | Variação ⇅ | DY (%) ⇅ | |
|---|---|---|---|---|---|
| CYRE3 | Cyrela ON | R$ 23,40 | ▲ +1,08% | — | Analisar → |
IG IGTA3 | Iguatemi ON | — | — | — | Analisar → |
| MRVE3 | MRV Engenharia ON | R$ 5,43 | ▲ +2,45% | — | Analisar → |
| MULT3 | Multiplan ON | R$ 29,35 | ▲ +0,55% | — | Analisar → |
Análise do Setor de Imobiliário
Multiplan (MULT3) e Iguatemi (IGTA3) dominam o segmento de shoppings premium, com ABL (Área Bruta Locável) em regiões de alta renda. Incorporadoras como Cyrela (CYRE3) e MRV (MRVE3) atuam em faixas diferentes do mercado — luxo e econômico respectivamente — com dinâmicas bastante distintas.
Para shoppings, os múltiplos relevantes são ABL, taxa de ocupação, NOI (Net Operating Income) e FFO (Funds From Operations). Para incorporadoras, o indicador chave é o VSO (Velocidade de Vendas sobre Oferta) e o landbank (estoque de terrenos).
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